Roderveld 1

Omschrijving

Deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA in de wijk Buitenhof heeft heel veel te bieden. Met een woonoppervlakte van 222 m2 op een perceel van 924 m2 is er binnen en buiten veel ruimte. Daarnaast is er nog een prachtige aangebouwde serre/tuinkamer van 20 m2 en een multifunctioneel bijgebouw van 44 m2, thans in gebruik voor fitness, berging en buitenkeuken. Een fraaie uitgebouwde woonkamer, multifunctionele inpandige garage/berging, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een hoogwaardige afwerking maken deze fraaie villa helemaal af. Door de hoekkavel en de vrije ligging aan de bosrand is er een enorm gevoel van ruimte.

Prachtige tuin rondom, aan de zijkant op het zuiden, achter op het westen. Aan de voorzijde elektrische hekken en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Eigen laadpalen. In de achtertuin is het grote multifunctionele bijgebouw geplaatst met glazen schuifdeuren.

De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd. De woning is voorzien van een warmtepomp en maar liefst 45 zonnepanelen. De kosten voor energie zijn laag en ook naar de toekomst hoeft er niet meer geïnvesteerd te worden.
Prachtige en luxueuze woonomgeving op het Villapark Buitenhof met moderne villa’s en veel natuur direct bij de wijk.

Indeling:
hal, toilet, multifunctionele inpandige berging/garage, elektrische deur. Deze ruimte kan uiteraard als berging gebruikt worden en er kan ook een hobby/werk/slaapkamer gemaakt worden.

Ruime tuingerichte woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd met een extra kamer, thans in gebruik als televisiekamer. Aan de zijkant is een fraaie tuinkamer/serre aangebouwd met glazen schuifdeuren (de oppervlakte van 20 m2 is niet opgenomen in het opgegeven woonoppervlakte van de woning). De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken en een ingebouwde inductie kookplaat, grillplaat, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een handige Quooker kraan.

1e verdieping:
overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
geheel afgewerkt, overloop, grote berging/zolder, aparte wasruimte, grote (4e) slaapkamer en de 2e
badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

• Deze villa heeft teveel te bieden om allemaal in een tekst te verwerken. Bekijkt u de foto’s, de plattegronden en bel of email de makelaar voor een verhelderende bezichtiging, zodat u al het fraais met eigen ogen kunt aanschouwen. De makelaar kan u dan vertellen over de vloerverwarming met vloerkoeling, airco, taats deuren, (gas)open haard, kunststof gevelbekleding, onderhoudsarm Novariet, et cetera.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.000.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 924 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 806 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (15.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie H Perceelnummer 2209 Oppervlakte 924 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties