Hollywoodlaan 19

Omschrijving

In de Filmwijk te Almere Stad gelegen aantrekkelijke en ruime EENGEZINSWONING direct bij veel voorzieningen, zoals het Stadshart en het station Almere Centrum.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 410.000,= k.k.

Door de inwendige breedte van bijna 7 meter heeft de woning lekker veel ruimte te bieden, zoals een extra ruime woonkamer met grote glazen puien, eetkeuken en boven onder andere 4 slaap/werkkamers. Door de brede overkapping (2023) wordt de tuin ook nog eens bij de leefruimte betrokken. Direct voor de woning ligt een fijn plantsoentje.

De woning is compleet afgewerkt met onder andere een moderne keuken, badkamer en pvc vloer met vloerverwarming. De gehele woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dus behoeft ook in de toekomst weinig onderhoud. Met de stadsverwarming is de woning al gasloos. Verder is er voor de verduurzaming een sedum dak met extra isolatie aangebracht en extra isolatie van de kruipruimte.

De woning is gelegen in het gebied van de voormalige BouwRai 1992, een buitenexpositie met moderne woningen, waar architecten en aannemers hun visie konden laten zien over wonen in de toekomst. Deze wijk heeft zich in de loop van de jaren ontwikkelt tot een prachtige woonwijk, onder andere door de ruime opzet en de kleinschalige projecten met bijzondere woningen. Door de ligging bij het centrum, het station, Lumièrepark en recreatieplas Het Weerwater is dit een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
hal, toilet, ruime en brede (bijna 7 meter) tuingerichte woonkamer, over nagenoeg de gehele breedte van de woonkamer een prachtige kunststof pui met grote ramen en schuifpui naar de tuin en overkapping, luxe open eetkeuken met plaats voor een grote eettafel. In 2018 is een luxe L- vormige keuken geplaatst met veel kast- en werkruimte en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron, afzuiging en vaatwasser. Ook de fraaie Smeg koel/vriescombinatie blijft achter en is inclusief.

Verdieping:
ruime overloop, 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is nu in gebruik als waskamer, complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

• Begane grond met PVC vloer en vloerverwarming;
• Moderne keuken, toilet en badkamer;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
• Nog garantie op kozijnen, dak- en kruipruimte isolatie;
• Prachtige woonomgeving, echt een Almeerse toplocatie met centrum, station en veel natuur in de buurt. Makkelijk en snel bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.226,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting Sedum Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 131 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties