Mendelssohnpad 13

Omschrijving

In de Muziekwijk te Almere Stad gelegen EENGEZINSWONING met een ruime tuin op het zuidwesten. Gunstige ligging aan een rustig voetpad met veel voorzieningen, zoals scholen (ook internationaal), winkelcentrum en station Muziekwijk op loopafstand van de woning.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,= k.k.

De woning is van het grote type in de buurt met een mooie woonoppervlakte van 111 m2 en rechte gevels op de eerste verdieping. Het schuine dak begint pas op zolder. De woning is gasloos, voorzien van stadsverwarming en in 2021 zijn 20 zonnepanelen geplaatst. Samen met de extra aangebrachte isolatie (Tonzon) van de kruipruimte heeft de woning een prachtig A++ energielabel.

De royale achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van onderhoudsvriendelijke bestrating. Bij de berging is nog een overkapping geplaatst. De tuin biedt veel privacy, omdat er geen directe achterburen zijn. Een mooie vrije ligging.

Indeling:
hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer, open keuken met door de U-vorm veel kast en werkruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en ook de Amerikaanse koel/vriescombinatie blijft achter.

1e verdieping:
via de fraai gerenoveerde trap met verlichting komt u boven op de overloop. Er zijn 3 kamers 1 van de kamers is via de ouderslaapkamer bereikbaar middels een fraaie schuifdeur. Nu is dat een werkkamer en het zou ook een mooie inloopkast kunnen zijn. Er kunnen ook 3 aparte slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een 2e toilet.

2e verdieping:
de zolder is helemaal afgewerkt. Op de overloop is berging en de wasruimte. Verder zijn er 2 in elkaar overlopende kamers. Dit kunnen ook 2 aparte kamers worden. Er zijn 3 kunststof Velux dakramen, waarvan het raam op de overloop zelfs elektrisch bedienbaar is.

• 20 zonnepanelen geplaatst in 2021;
• De woning is voorzien van 2 airco’s;
• Extra vloer/kruipruimte isolatie;
• Energielabel A++;
• Ruime en vrij gelegen tuin op zuidwest;
• Direct bij veel voorzieningen zoals scholen winkels en station;
• Uitstekende bereikbaarheid in Almere Stad West.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 1651 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties