Korhoenlaan 20

Omschrijving

Aan de rand van het villapark Almeerderhout gelegen exclusieve VRIJSTAANDE VILLA op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 1.757 m2. De villa is in 1991 onder architectuur gebouwd (architect Peter Loerakker)en in 1998 geheel in stijl uitgebouwd. In de uitbouw is een riante keuken geïnstalleerd (in 2015 vernieuwd) en een extra slaap- en badkamer op de begane grond.

De villa ligt aan het einde van de straat en biedt naast het grote perceel absolute privacy. De grote tuin ligt op het zuidwesten en grenst aan 2 zijden direct aan het bos. In 2018 is nog een mooie overkapping geplaatst. Uiteraard is er ruim gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Er is een tuinberging van 24 m2. Rust, vrijheid en ruimte zijn hier de kenmerken.

Het prachtige golvende dak en de hoge glazen puien geven de woning een prachtig aanzicht. De uitbouw past geheel in het mooie plaatje. Binnen biedt het hoge dak en het glas veel licht en ruimte.

De woning ligt in een fijne woonwijk met vrijstaande villa’s op grote percelen, naast de 27 holes Golfclub Almeerderhout, te midden van bos en natuur. In de naastgelegen wijken Nobelhorst en Oosterwold zijn voorzieningen aanwezig als scholen en winkels. De bereikbaarheid is ideaal met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Utrecht binnen 30 autominuten. De voorzieningen van Almere Stad zijn op 10 autominuten en de dorpse sfeer van Laren en Blaricum op 15 minuten.

Indeling:
hal, toilet, grote werkkamer/kantoor met deur naar de tuin, fantastische woonkamer met hoog golvend plafond en veel licht door de glazen puien, openslaande deuren naar de tuin en een fijne televisiekamer. In de vide van de woonkamer is een mooie werk/hobbyruimte. Vanuit de woonkamer doorgang naar de aanbouw met de prachtige keuken. Er is een luxe keuken geplaatst met een kookeiland, barruimte en ingebouwde kookplaat met wok en teppanyaki, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en een handige Quooker kraan. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een gezellige open haard. Bij de keuken is een kleine bijkeuken. Tot slot op de begane grond is de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een badkamer met douche en toilet en een fraaie inloopkast/garderobe. Totale woonoppervlakte begane grond maar liefst 145 m2.

1e verdieping:
overloop, toilet, 3 slaapkamers en de 2e badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

• Met een woonoppervlakte van ruim 200 m2, de praktische indeling met slaap- en badkamer beneden, het prachtige licht, de ruimte en privacy buiten is dit een heerlijk thuis om te genieten en is er nu een unieke kans om deze villa te kopen;
• Bel of email de makelaar voor een uitgebreide privé bezichtiging. De makelaar laat u graag al het moois zien en vertelt u alle details;
• Er is een video gemaakt waarin de woning en de omgeving gepresenteerd worden. Klik op de button video op funda.nl.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.300.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.403,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 1757 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 810 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2024, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (20.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 60 Oppervlakte 1055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 765 Oppervlakte 702 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties