Kwartaalstraat 63

Omschrijving

Direct aan het water in de Seizoenenbuurt te Almere Buiten gelegen VRIJSTAANDE VILLA met dubbele parkeerplaats op eigen grond en een multifunctionele indeling. De woning heeft onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Van comfortabel gelijkvloers wonen tot een groot gezinshuis of werken aan huis, veel is hier mogelijk.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 695.000,= k.k.

Naast de fijne ruimte binnen is er ook veel mooie buitenruimte. In de voortuin is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. De zij- en achtertuin zijn prachtig aangelegd met meerdere terrassen en vlonders, ook heerlijk aan het water met prachtig uitzicht.

De woning ligt aan het einde en het brede deel van de straat, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Alle voorzieningen zoals, scholen, busbaan en supermarkt zijn op loopafstand. De woning ligt ook niet ver van het centrum en de stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Bovenal is de Seizoenenbuurt bekend vanwege de natuur met veel bos en park rondom de wijk en de op loopafstand gelegen Oostvaardersplassen.

Indeling:
hal, toilet, inpandige berging/bijkeuken met wasruimte, tuingerichte woonkamer, door de split level indeling een mooie binding met het water en een hoog plafond, fraaie serrekamer met harmonica pui, waardoor de tuin geheel bij de woning wordt betrokken. De open keuken heeft een composiet blad en biedt door de maxi line uitvoering veel extra kastruimte. Ingebouwde apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, afzuiging, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de hal is tevens de ruime slaapkamer op de begane grond te bereiken met en suite de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en plafond met ingebouwde verlichting.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 3e toilet. In één van de slaapkamers is vanwege het hoge dak een handige entresol gemaakt.

• De woning wordt inclusief de complete stoffering te koop aangeboden;
• In de woonkamer is een gezellige open gashaard geplaatst;
• De woning is voorzien van HR+ en HR++ beglazing;
• Dakbedekking volledig vernieuwd in 2019;
• Uitgebreide elektrische zonwering buiten;
• De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een airco (koelen en verwarmen);
• Comfortabele en goed onderhouden villa op een prachtige locatie.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.760,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 402 m² Inhoud 658 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combi (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie B Perceelnummer 3463 Oppervlakte 402 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties