Paulus Potterstraat 101

Omschrijving

In de wijk Tussen de Vaarten te Almere Stad gelegen ruime EENGEZINSWONING met veel extra’s. In 2018 is bijvoorbeeld een nieuwe keuken met apparatuur geplaatst. In 2021 zijn het toilet en de badkamer geheel vernieuwd. Zoekt u een complete en modern afgewerkte woning zonder veel werk, dan zou dit uw droomhuis kunnen zijn. Bel of email de makelaar snel voor een privé bezichtiging.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,= k.k.

Naast de mooie afwerking is het ook een fijne ruime woning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers plus er is nog een grote open zolder met de mogelijkheid voor extra kamers. De zolder telt vanwege het te kleine dakraam nu niet mee in het woonoppervlakte volgens de officiële regels. Plaats je een extra dakraam of een dakkapel, dan heeft de woning een officieel woonoppervlakte van 100 m2. Ook buiten is er veel ruimte met een grote voor- en achtertuin. Degelijke schuttingen met betonnen palen.

De woning ligt in een mooie, rustige en brede straat. Tussen de woningen zijn plantsoentjes met speelvoorzieningen voor de kinderen. Uiteraard zijn alle verdere voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de nabij gelegen Tussenring en Vrijheidsdreef zijn er snelle verbindingen naar het centrum van Almere Stad en de snelwegen A6 en A27.

Indeling:
hal, ruime tuingerichte woonkamer, aan de voorzijde is de grote open keuken. Er is een moderne L-vormige keuken geplaatst met veel kast- en werkruimte en ingebouwde inductie kookplaat, stoomoven, magnetron, afzuiging, koelkast en vaatwasser. De keuken is dermate ruim, dat hier ook de eettafel geplaatst kan worden en er een echte eetkeuken ontstaat. Op de begane grond is nog een 2e hal met een modern vernieuwd toilet (2021) en de trap naar boven.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne (2021) badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en plafond met spots. De badkamer is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
vaste trap naar de grote open zolder, dakraam, berging, wasruimte, mogelijk voor extra kamers en bijvoorbeeld dakkapellen.

• De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming;
• 1e en 2e verdieping eveneens met laminaatvloeren;
• Gasloos, met stadsverwarming;
• In 2021 zijn 9 zonnepanelen geplaatst, energielabel A;
• Mooie gezinswoning in een fijne woonomgeving.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie P Perceelnummer 3153 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties