Paradijsvogelweg 67

Omschrijving

Uniek buiten wonen met modern comfort en toch alle voorzieningen in de omgeving. Kom kijken aan de Paradijsvogelweg 67 te Almere.

Vrijstaande villa met volledig geoutilleerd guesthouse en een garage op 3.396 m2 eigen grond en nog veel meer.

De woning is in 2020 uitgebouwd voor een grotere woonkamer en is er bovendien een slaap- en badkamer op de begane grond gerealiseerd. Met nog 4 slaapkamers boven en een 2e badkamer is hier sprake van een riant familiehuis.
De woning is modern afgewerkt. In 2020 is een nieuwe keuken geplaatst en is de woning verduurzaamd met onder andere een warmtepomp, warmte terugwin unit en 24 zonnepanelen.

Het buitengebeuren is uniek: een volledig afgewerkt guesthouse/atelier met keuken en badkamer, vanwege privacy achterop de kavel geplaatst biedt veel mogelijkheden. Er is buiten nog een overkapping met fitnessruimte en een grote garage/hobbyruimte met keukentje en toilet.

Het eerste deel van de tuin is aangelegd met een fraai zwembad. Het achterste deel is thans een paardenweide.

De directe omgeving is landelijk met weilanden en bossen, onder andere om lange wandelingen te paard te maken. Ook is er vlakbij een golfbaan en andere recreatieve voorzieningen. Inmiddels zijn er op een paar minuten ook winkels en scholen in de omgeving. Snelle verbindingen met de auto via de snelwegen A27 en A6 naar Amsterdam, 't Gooi en Utrecht.

Indeling:
hal, toilet, grote slaapkamer met aansluitend de badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en is een lichtkoepel.

Vanuit de hal toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Schuifpui en prachtig uitzicht over de tuin, het zwembad en de weide. Luxe open keuken (2020) met eiland, veel kast en werkruimte en ingebouwde BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De wijnkoeler en de Quooker kraan maken de fraaie keuken helemaal af. Direct bij de keuken is de handige bijkeuken met zij-ingang en bergruimte.

Verdieping:
overloop, toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime en praktische bergzolder met vlizotrap.

Guesthouse:
geheel afgewerkte 2e unit met woonkamer met schuifpui, luxe open keuken met apparatuur, toilet, badkamer en slaapkamer. Voor vele doeleinden geschikt.

• Unieke villa met veel buitenfaciliteiten voor hobby of beroep;
• Woning 215 m2 woonoppervlakte, guesthouse 43 m2 en garage/hobbyruimte 47 m2;
• Moderne afwerking, keuken, toilet, badkamer;
• Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming;
• 2 airco units, 1 in de slaapkamer en 1 in de woonkamer;
• De makelaar maakt graag een afspraak om al het moois aan u te laten zien in een uitgebreide privé bezichtiging.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.651,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 3396 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 902 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2400 m² (120.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 421 Oppervlakte 1607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie A Perceelnummer 954 Oppervlakte 1789 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties