Slingebeekstraat 90

Omschrijving

In de Waterwijk te Almere Stad gelegen fraaie 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE en een prachtige tuin aan de achterzijde op het zuiden. De woning ligt geheel vrij en grenst aan een groenstrook en een gracht. Door de vrije ligging is er veel privacy. Aan de voorzijde is een mooie brede straat en in de voortuin is de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen grond te parkeren.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 545.000,= k.k.

De huidige bewoners zijn de eerste eigenaar van de woning en hebben de woning vanaf de nieuwbouw nu ruim 40 jaar met heel veel plezier bewoond. Met pijn in het hart gaan ze de woning en de fijne woonomgeving verlaten om naar een gelijkvloers appartement te verhuizen. Zij hebben de woning altijd goed onderhouden, maar de afwerking is misschien wel wat gedateerd. In 2001 hebben zij de woning op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een extra ruime woonkamer is ontstaan.

De woning ligt in een fijne woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en geschakelde woningen. Veel speelvoorzieningen voor de kinderen in de straat en bij de plantsoenen. Bovendien ligt om de hoek de Leeghwaterplas en het Hannie Schaftpark voor nog meer natuur en recreatie. Via de achter de woning gelegen gracht kun je vaartochten door Almere maken, ook bijvoorbeeld naar recreatieplas Het Weerwater. In de wijk zijn op loopafstand de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en basisscholen. Deze toplocatie wordt compleet gemaakt door de nabijheid van het centrum en station van Almere Stad.

Indeling:
hal, toilet, tuingerichte woonkamer met extra veel ruimte door de uitbouw aan de zijkant. Zowel in de woonkamer als in de uitbouw is er een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is aan de tuinzijde maar liefst 8 meter breed. Halfopen keuken met een U-vormig keukenblok met apparatuur en veel kast en werkruimte. De ruime inpandige garage (21 m2) is binnendoor bereikbaar en voorzien van een handige elektrische deur. De oppervlakte van de garage van 21 m2 is niet meegeteld in het woonoppervlakte van de woning.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
overloop, berging, ruime 4e slaapkamer met extra ruimte en licht door de dakkapel.

• De hal, woonkamer, zijkamer en keuken zijn voorzien van tegels met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal.
• In 2022 is er gedeeltelijk beglazing vervangen door HR++;
• In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst;
• Ruime tuin, achter op het zuiden en voor met parkeren op eigen grond;
• Fijne woonomgeving met veel natuur en voorzieningen, nabij centrum en station.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.192,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 510 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1939 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties