Marjoleinstraat 15

Omschrijving

In de Kruidenwijk te Almere Stad gelegen uitstekend onderhouden EENGEZINSWONING MET EEN UITGEBOUWDE WOONKAMER, parkeren op eigen grond en een extra ruime en vrij gelegen achtertuin op het westen, met middag- en avondzon.

De woning is compleet afgewerkt, voorzien van veel extra’s en kan zonder veel werk betrokken worden.

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,= k.k. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven deze prijs in overweging neemt.

De woning is in 2014 op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een extra ruime woonkamer is verkregen. Er is toen ook een prachtige kunststof schuifpui met HR++ beglazing geplaatst. De overige kozijnen en de voordeur zijn in 2021 vervangen door kunststof.

De voortuin is in 2023 nieuw aangelegd en biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen grond. De stenen berging heeft nog een kleine zolder. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en extra ruim, doordat er een stukje grond is bijgekocht (tuinvergroting, eigendom). Bovendien ligt de achtertuin geheel vrij aan een groenstrook, zonder directe achterburen. Veel privacy en ruimte.

De woning ligt in een aantrekkelijke woonomgeving. Rustige woonstraten met veel speelvoorzieningen voor kinderen. Voorzieningen als supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het centrum van Almere Stad met onder andere het station is ook vlakbij. Direct om de hoek ligt het grote Koningin Beatrixpark met veel recreatiemogelijkheden.

Indeling:
hal, toilet (vrijhangend), grote uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, prachtige schuifpui, gezellige marmeren schouw met open haard, luxe open keuken met granieten blad en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron, afzuiging en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (voldoende ruimte om 3 kamers te maken, indien gewenst), luxe badkamer met marmer- en granieten betegeling, inloopdouche, wastafel , vrijhangend toilet en een designradiator. Fraaie ingebouwde kranen en verlichting.

2e verdieping:
ruime overloop met wasruimte, werk/hobbyruimte en een grote slaapkamer. Totaal zijn er 3 dakramen en veel bergruimte.

• Begane grond met licht gerookt eiken houten vloer;
• Wanden en plafonds glad stucwerk;
• Fraaie paneel deuren; Moderne traprenovatie;
• Kunststof kozijnen, HR++ beglazing;
• Grote uitgebouwde woonkamer;
• Parkeren op eigen grond;
• Extra ruime en vrij gelegen achtertuin;
• Zoekt u een instapklare woning in ene prachtige woonomgeving, bel of mail de makelaar voor een privé bezichtiging.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 391 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 1787 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 6620 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties