Fokkeboom 15

Omschrijving

In de wijk Noorderplassen West te Almere Stad gelegen geschakelde WATERVILLA aan het water van de Noorderplassen met direct aan het huis een steiger en een ligplaats om uw boot aan te leggen. Recreëren en vakantiegevoel begint direct bij uw achterdeur.

De aangeboden prijs van € 590.000,= is een bieden vanaf prijs.

De woning is van het grote type in de straat met 3 volledige woonlagen en een woonoppervlakte van maar liefst 164 m2.

In de voortuin is ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Aan de achterzijde (middag en avondzon) is een groot terras/steiger van 27 m2 om heerlijk bij het water te loungen en de aanlegplaats voor uw boot. Varen, zwemmen, in de winter schaatsen en veel plezier hebben en genieten kan direct op de Noorderplassen bij de woning. Via de Noorderplassen en de Hoge Vaart is het Marker- en IJsselmeer bereikbaar voor vaartochten door heel Nederland en omgeving.

Noorderplassen West is verder een moderne woonwijk met op loopafstand openbaar vervoer, een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijven. Veel natuur met het water voor de deur en het bos van Pampushout ook vlakbij. Door de ligging in het westen van Almere is de woning ook makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling:
hal, toilet, verwarmde inpandige berging/bijkeuken, grote woonkeuken met plaats voor een grote eettafel of extra zithoek bij het water. De keuken bestaat uit 2 blokken en een eiland. Fraaie RVS bladen en ingebouwde inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Veel werk en kastruimte. Schuifpui naar het terras en de steiger. Door de verbinding met het water is dit een heerlijke ruimte om te verblijven.

1e verdieping:
hal/overloop, 2e toilet, grote L-vormige woonkamer met veel ramen voor en achter en door de ligging op de eerste verdieping een ruim uitzicht voor op het hof voor de deur en achter op het water. Achter de woning ligt geen gesloten rij met woningen, maar vrijstaande woningen, waardoor je hier kunt genieten van een extra ruim uitzicht. De woonkamer is dermate ruime, dat deze eventueel gesplitst kan worden in een ruime woonkamer en bijvoorbeeld een aparte werkkamer. Ook een 4e slaapkamer met eigen badkamer is mogelijk. De aansluitingen voor een badkamer zijn al aanwezig.

2e verdieping:
overloop, 3e toilet, 3 ruime slaapkamers, grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel van massief kershout. Prachtig komt het daglicht door de grote lichtkoepel in het dak. In de grote slaapkamer is een handige kastenwand geplaatst.

• De gehele woning is voorzien van houten vloeren, net nieuw in de olie gezet;
• Alle wanden in de gehele woning glad afgewerkt en net nieuw geschilderd;
• Mogelijkheid voor 4e slaap/werkkamer met eventueel 2e badkamer op de eerste verdieping;
• De woning beschikt over energielabel A, stadsverwarming zonder gas en 8 zonnepanelen;
• Ruime gezinswoning, zonder veel werk te betrekken, met een unieke waterbeleving.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 315 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties